Estimation théorique
2ème Avenue Cité Berliet,69800 Saint Priest (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située 2ème Avenue Cité Berliet,69800-Saint Priest indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest (69290), comprenant 46784 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,96€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 796€ et 1.662€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.254€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.254€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Priest (69290), comprenant 46784 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,96€, à 16,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 796€ et 1.662€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 2 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 77 | 492 | 290000€ | 3766€ |
2021-09-29 | 22 | DEUXIEME AVENUE | 3 | 99 | 0 | 416000€ | 4202€ |
2021-11-19 | 23 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 576 | 363500€ | 5425€ |
2019-05-14 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 67 | 576 | 220000€ | 3284€ |
2023-03-30 | 34 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 576 | 283000€ | 4224€ |
2020-01-22 | 26 | RUE VOLTAIRE | 4 | 98 | 576 | 300000€ | 3061€ |
2020-06-19 | 20 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 80 | 655 | 270000€ | 3375€ |
2019-09-20 | 66 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 6 | 91 | 812 | 283300€ | 3113€ |
2021-07-01 | 33 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 468 | 270219€ | 4033€ |
2019-06-03 | 64 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 5 | 77 | 593 | 218850€ | 2842€ |
2020-12-10 | 41 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 576 | 195000€ | 2910€ |
2022-12-19 | 60 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 5 | 77 | 552 | 341000€ | 4429€ |
2019-12-02 | 54 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 5 | 77 | 607 | 233250€ | 3029€ |
2019-07-22 | 29 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 468 | 250295€ | 3736€ |
2020-05-13 | 22 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 576 | 235000€ | 3507€ |
2019-11-25 | 31 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 576 | 244000€ | 3642€ |
2020-05-12 | 25 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 468 | 278000€ | 4149€ |
2022-07-27 | 29 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 576 | 300000€ | 4478€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 468 | 117350€ | 1751€ |
2019-12-09 | 10 | RUE LOUIS MULLER | 4 | 68 | 450 | 185000€ | 2721€ |
2019-08-08 | 6 | CHE DU CHARREARD | 3 | 60 | 89 | 120000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 11 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 3 | 67 | 468 | 311000€ | 4642€ |
2022-04-25 | 69 | BD DU DOC COBLOD | 4 | 67 | 490 | 246000€ | 3672€ |
2023-02-22 | 58 | BD DU DOC COBLOD | 4 | 67 | 450 | 310000€ | 4627€ |
2019-07-05 | 56 | BD DU DOC COBLOD | 1 | 67 | 450 | 220100€ | 3285€ |
2023-01-04 | 56 | BD DU DOC COBLOD | 1 | 67 | 450 | 330000€ | 4925€ |
2022-12-30 | 20 | RUE A DE SAINT EXUPERY | 4 | 67 | 468 | 310000€ | 4627€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 6 | 89 | 649 | 344000€ | 3865€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DU DOCTEUR LAMAZE | 4 | 67 | 456 | 220000€ | 3284€ |
2020-02-12 | 12 | RUE DIDEROT | 4 | 67 | 450 | 240000€ | 3582€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DIDEROT | 5 | 87 | 450 | 298550€ | 3432€ |
2021-11-10 | 42 | BD DU DOC COBLOD | 4 | 80 | 577 | 350000€ | 4375€ |
2022-09-19 | 5 | RUE E ET JULIUS ROSENBERG | 4 | 90 | 525 | 385000€ | 4278€ |
2020-07-06 | 38 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 3 | 70 | 134 | 264000€ | 3771€ |
2019-07-30 | 81 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 96 | 597 | 239300€ | 2493€ |
2019-07-29 | 24 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 3 | 70 | 217 | 300000€ | 4286€ |
2020-09-11 | 16 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 3 | 70 | 134 | 263384€ | 3763€ |
2021-04-12 | 8 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 85 | 154 | 305550€ | 3595€ |
2020-06-11 | 2 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 85 | 275 | 353730€ | 4162€ |
2019-11-29 | 4 | RUE E ET JULIUS ROSENBERG | 5 | 109 | 530 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-18 | 70 | RUE GERARD OURY | 4 | 79 | 149 | 280000€ | 3544€ |
2019-11-29 | 46 | RUE PAUL BERT | 6 | 122 | 561 | 440000€ | 3607€ |
2021-09-01 | 10 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 68 | 508 | 340000€ | 5000€ |
2023-01-05 | 62 | RUE GERARD OURY | 4 | 79 | 149 | 368000€ | 4658€ |
2020-03-09 | 56 | RUE GERARD OURY | 3 | 68 | 139 | 246000€ | 3618€ |
2022-11-29 | 46 | RUE GERARD OURY | 3 | 68 | 138 | 299100€ | 4399€ |
2020-08-05 | 48 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 86 | 142 | 297390€ | 3458€ |
2020-07-31 | 44 | RUE GERARD OURY | 4 | 88 | 196 | 330600€ | 3757€ |
2020-10-02 | 42 | RUE GERARD OURY | 5 | 88 | 258 | 328325€ | 3731€ |
2022-03-11 | 88 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 90 | 519 | 318000€ | 3533€ |
2022-04-21 | 80 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 2 | 69 | 0 | 397000€ | 5754€ |
2022-01-28 | 78 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 134 | 268 | 300000€ | 2239€ |
2020-09-30 | 1 | RUE DE PORTIRAGNES | 4 | 80 | 171 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-15 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 54 | 483 | 350000€ | 6481€ |
2020-03-13 | 52 | CHE DU CHARBONNIER | 3 | 75 | 305 | 227000€ | 3027€ |
2020-06-05 | 64 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 3 | 70 | 134 | 248000€ | 3543€ |
2021-07-15 | 1 | RUE GERARD OURY | 3 | 61 | 0 | 243000€ | 3984€ |
2021-05-17 | 3 | RUE GERARD OURY | 3 | 57 | 0 | 249000€ | 4368€ |
2021-05-07 | 3 | RUE GERARD OURY | 3 | 61 | 0 | 230500€ | 3779€ |
2022-07-09 | 3 | RUE GERARD OURY | 3 | 61 | 0 | 240000€ | 3934€ |
2020-01-10 | 49 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 75 | 205 | 269300€ | 3591€ |
2021-01-19 | 24 | RUE GERARD OURY | 4 | 79 | 150 | 320900€ | 4062€ |
2020-07-07 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 80 | 895 | 359000€ | 4488€ |
2021-05-31 | 68 | RUE FRANCOIS TRUFFAUT | 4 | 87 | 142 | 315000€ | 3621€ |
2022-01-26 | 20 | RUE GERARD OURY | 4 | 79 | 142 | 325000€ | 4114€ |
2022-02-04 | 13 | RUE DE PORTIRAGNES | 4 | 80 | 178 | 248400€ | 3105€ |
2020-06-04 | 7 | IMP D AUVERGNE | 5 | 114 | 657 | 334700€ | 2936€ |
2020-05-18 | 94 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 88 | 120 | 270000€ | 3068€ |
2020-09-21 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 84 | 0 | 299990€ | 3571€ |
2021-09-15 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 86 | 0 | 293350€ | 3411€ |
2021-05-27 | 36 | RUE PAUL BERT | 4 | 86 | 0 | 305000€ | 3547€ |
2020-09-28 | 56 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 117 | 679 | 300000€ | 2564€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DE PORTIRAGNES | 5 | 92 | 219 | 261000€ | 2837€ |
2019-07-16 | 1 | CHE DU CHARBONNIER | 7 | 129 | 505 | 230000€ | 1783€ |
2019-06-25 | 58 | CHE DU CHARBONNIER | 6 | 136 | 404 | 225000€ | 1654€ |
2022-12-22 | 58 | CHE DU CHARBONNIER | 6 | 136 | 404 | 410000€ | 3015€ |
2021-03-09 | 41 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 557 | 360000€ | 4000€ |
2021-09-06 | 4 | RUE GERARD OURY | 4 | 79 | 145 | 312000€ | 3949€ |
2020-05-25 | 60 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 73 | 0 | 238750€ | 3271€ |
2019-06-21 | 60 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 74 | 0 | 223220€ | 3016€ |
2020-12-29 | 60 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 75 | 0 | 236500€ | 3153€ |
2022-02-03 | 60 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 75 | 0 | 300000€ | 4000€ |
2020-07-23 | 60 | CHE DU CHARBONNIER | 5 | 90 | 0 | 247100€ | 2746€ |
2020-10-26 | 8 | RUE CLAUDE BERRI | 3 | 68 | 165 | 211200€ | 3106€ |
2022-07-18 | 42 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 80 | 0 | 292000€ | 3650€ |
2022-07-21 | 40 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 3 | 80 | 245 | 359900€ | 4499€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 100 | 289 | 380000€ | 3800€ |
2023-06-29 | 22 | RUE DE PORTIRAGNES | 3 | 49 | 0 | 240000€ | 4898€ |
2022-07-06 | 22 | RUE DE PORTIRAGNES | 3 | 70 | 0 | 342000€ | 4886€ |
2021-09-09 | 38 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 91 | 0 | 280000€ | 3077€ |
2019-11-27 | 22 | RUE DE PORTIRAGNES | 5 | 100 | 625 | 343600€ | 3436€ |
2020-02-11 | 3 | CHE DU CHARBONNIER | 2 | 55 | 294 | 168000€ | 3055€ |
2023-02-22 | 3 | CHE DU CHARBONNIER | 2 | 55 | 294 | 228000€ | 4145€ |
2021-06-22 | 21 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 105 | 616 | 203000€ | 1933€ |
2019-09-30 | 7 | CHE DU CHARBONNIER | 3 | 81 | 290 | 258500€ | 3191€ |
2021-04-27 | 1 | RUE BELA BARTOK | 3 | 76 | 440 | 362450€ | 4769€ |
2020-10-30 | 26 | RUE CLAUDE BERRI | 3 | 68 | 163 | 236500€ | 3478€ |
2022-11-03 | 19 | BD NOVY JICIN | 5 | 105 | 152 | 347000€ | 3305€ |
2021-02-01 | 22 | ALL DES CERISIERS | 4 | 98 | 673 | 450000€ | 4592€ |
2019-05-10 | 17 | BD NOVY JICIN | 5 | 123 | 201 | 100000€ | 813€ |
2023-02-01 | 14 | IMP D AUVERGNE | 4 | 88 | 568 | 347300€ | 3947€ |
2019-12-18 | 48 | RUE HENRI VERNEUIL | 3 | 66 | 145 | 257500€ | 3902€ |
2020-05-20 | 34 | RUE CLAUDE BERRI | 4 | 85 | 167 | 292650€ | 3443€ |
2023-05-17 | 22 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 101 | 0 | 318200€ | 3150€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 83 | 0 | 311040€ | 3747€ |
2021-02-12 | 32 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 5 | 101 | 0 | 318700€ | 3155€ |
2021-07-09 | 4 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 83 | 0 | 310000€ | 3735€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DULCIE SEPTEMBER | 4 | 83 | 0 | 205760€ | 2479€ |
2022-07-21 | 25 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 102 | 641 | 415000€ | 4069€ |
2019-07-01 | 24 | IMP D AUVERGNE | 5 | 85 | 0 | 290000€ | 3412€ |
2023-02-10 | 40 | RUE HENRI VERNEUIL | 3 | 65 | 145 | 310000€ | 4769€ |
2021-08-06 | 2 | RUE HENRI VERNEUIL | 4 | 91 | 235 | 366600€ | 4029€ |
2021-11-09 | 38 | RUE HENRI VERNEUIL | 4 | 79 | 145 | 328700€ | 4161€ |
2021-08-05 | 4 | RUE HENRI VERNEUIL | 4 | 78 | 146 | 333400€ | 4274€ |
2023-01-30 | 6 | RUE HENRI VERNEUIL | 4 | 79 | 146 | 355635€ | 4502€ |
2020-02-27 | 72 | RUE CLAUDE BERRI | 3 | 68 | 156 | 236750€ | 3482€ |
2019-07-01 | 78 | RUE CLAUDE BERRI | 7 | 88 | 162 | 446034€ | 5069€ |
2022-07-18 | 88 | RUE CLAUDE BERRI | 5 | 101 | 200 | 414500€ | 4104€ |
2019-09-30 | 16 | RUE HENRI VERNEUIL | 6 | 65 | 146 | 239750€ | 3688€ |
2020-11-27 | 52 | RUE CLAUDE BERRI | 3 | 68 | 156 | 259400€ | 3815€ |
2020-01-17 | 22 | RUE HENRI VERNEUIL | 4 | 79 | 147 | 277000€ | 3506€ |
2022-01-29 | 30 | RUE HENRI VERNEUIL | 3 | 66 | 148 | 126325€ | 1914€ |
2020-09-16 | 30 | RUE HENRI VERNEUIL | 3 | 66 | 148 | 252650€ | 3828€ |
2021-02-12 | 68 | CHE DU CHARBONNIER | 4 | 75 | 684 | 335000€ | 4467€ |
2021-08-23 | 68 | CHE DU CHARBONNIER | 5 | 110 | 330 | 327000€ | 2973€ |
2022-10-26 | 17 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 5 | 138 | 747 | 470410€ | 3409€ |
2020-06-09 | 41 | RUE EDGAR VARESE | 4 | 86 | 242 | 277000€ | 3221€ |
2022-09-23 | 31 | RUE PARMENTIER | 4 | 72 | 0 | 290000€ | 4028€ |
2021-09-24 | 46 | RUE E ET JULIUS ROSENBERG | 3 | 82 | 976 | 568002€ | 6927€ |
2023-03-28 | 28 | RUE EDGAR VARESE | 5 | 100 | 171 | 360000€ | 3600€ |
2019-06-24 | 18 | RUE EDGAR VARESE | 4 | 89 | 166 | 231500€ | 2601€ |
2020-12-15 | 39 | RUE PARMENTIER | 4 | 80 | 0 | 600000€ | 7500€ |
2019-12-19 | 14 | RUE EDGAR VARESE | 5 | 101 | 170 | 219970€ | 2178€ |
2020-07-17 | 12 | RUE EDGAR VARESE | 5 | 101 | 166 | 284385€ | 2816€ |
2020-01-27 | 10 | RUE EDGAR VARESE | 5 | 94 | 166 | 268400€ | 2855€ |
2023-03-27 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 47 | 1364 | 470000€ | 10000€ |
2020-06-18 | 12 | RUE PDT SALVADOR ALLENDE | 4 | 80 | 1637 | 400000€ | 5000€ |
2022-04-20 | 4 | RUE EDGAR VARESE | 5 | 100 | 166 | 351600€ | 3516€ |
2022-08-25 | 11 | RUE RAIMU | 4 | 108 | 1021 | 390000€ | 3611€ |
2019-08-23 | 7 | ALL DU CLOS PASTEUR | 4 | 83 | 523 | 345000€ | 4157€ |
2021-08-25 | 6 | ALL DU CLOS PASTEUR | 4 | 83 | 421 | 373300€ | 4498€ |
2020-05-13 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 144 | 308000€ | 3208€ |
2019-10-01 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 321500€ | 3782€ |
2019-12-19 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 326000€ | 3835€ |
2020-03-11 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 0 | 326500€ | 3841€ |
2019-08-01 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 0 | 314000€ | 3651€ |
2019-10-04 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 0 | 326500€ | 3797€ |
2019-08-28 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 86 | 0 | 332500€ | 3866€ |
2021-08-31 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 113 | 158 | 365160€ | 3232€ |
2019-06-07 | 4 | ALL DU CLOS PASTEUR | 4 | 83 | 419 | 299000€ | 3602€ |